(有)ジョイフルは、賃貸住宅管理業務の適正化を図るため、国土交通省告示による賃貸住宅管理業者登録制度に登録しております。
登録を受けた事業者名は公開されるため、その業者が賃貸住宅の管理業務に関し、一定のルールに沿って重要事項の説明や書面交付、受領家賃など財産の分別管理を適切に行っていることなどが一般に明らかになります。登録を受けていることが何か特別な保障を与えるものではありませんが、オーナー(貸主)様や入居者(借主)様はこうした情報を物件選択や管理業者との契約の判断に活用することが可能となります。このことから消費者の方が適切な管理業務を行っている管理業者や賃貸住宅を選択することができるようになり、賃貸住宅の管理に関する共通のルールが普及すると共に、賃貸住宅に関するトラブルを減少することが期待されます。
賃貸住宅管理業者とは、下記の基幹事務を含む管理業務を業として行うものです。
家賃・敷金等の受領事務 | 契約更新業務 | 契約終了事務 |
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対象は、受託管理又はサブリースのいずれかの事業です。
受託管理 | 貸主から委託を受けて賃貸住宅の管理を行う事業 |
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サブリース | 賃貸住宅を転貸し、貸主として管理を行う事業 |
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