土地の有効活用や相続対策などから様々なご提案をさせて頂きます。その中のひとつに賃貸住宅建築があります。また、土地をご所有でない場合も建築用地探しからお手伝いさせて頂きます。

このエリアにはどんな入居者の層が多いのか、どんな間取り、広さがニーズに合うのかなどの立地・市場調査、また周辺家賃相場などからその土地に最適な企画、設計提案を致します。

企画・設計をしながら募集家賃を決定し、収支計画を立てましょう。その際に、節税対策や自己資金とローンの使い方など資金調達のアドバイスをさせて頂きます。

プラン・見積りが確定しましたら建築工事請負契約書を交付し、その内容に基づいて建築確認申請を行います。

建築確認申請が下りて、いよいよ着工です。合わせて管理受託契約を結び、物件資料を作成し様々な広告活動を行い、入居者募集を開始します。

完了検査を行い、またオーナー様にも契約通り施工しているかどうかチェックをして頂きます。最後に保証書類をお渡しし、定期点検等の今後の説明をした後、建物の引渡しを行います。

引渡し後は、オーナー様のお選び頂いた当社管理システム（建物管理・家賃集金業務から入居者募集まで）で運営してまいります。