監修者情報

奥林 洋樹（おくばやし ひろき）

不動産売買の業界経歴は通算で32年。
バブル崩壊後の厳しい業界で実績を積み上げ中古住宅売買や新築マンション売買、団地造成や新築戸建て営業等、一通りの不動産営業等を経験。
現在は独立し、不動産エキスパートとして一般的な不動産取引はもちろんのこと、コンサルタントとして「相隣関係」における境界や騒音に関するトラブル処理のほか「相続問題」に関しても対応。
後進の育成と不動産業者の社会的地位を引き上げることを目的として、講演会講師のほか執筆や監修なども積極的に行っている。

宅建建物取引士＿免許番号（石狩）第16939号
住宅省エネルギー技術者＿登録番号：015-01-C-0057

■監修記事

https://sinano-tochi.co.jp/media/article/condominium-sale-costs/

山崎　晋一

同志社大学法学部を卒業後、国内最大手證券会社に入社。
入社後は金融・不動産仲介の知識を深め、宅建などの関連資格も所持。
資格を活用し、多数の実務経験を積む。

その後、外資系の大手金融機関に転職し金融リテラシーを活用し、マーケティングに従事する。
豊富な金融・不動産の知識を活かし、不動産仲介・住宅ローンなど様々な記事を監修。

■所持資格

・宅地建物取引士：登録番号（東京）264164号

・賃貸不動産経営管理士

■監修記事

https://sinano-tochi.co.jp/media/article/real-estate-brokerage-fee-market/

https://sinano-tochi.co.jp/media/article/real-estate-sale-procedure/

https://sinano-tochi.co.jp/media/article/real-estate-sales-major-local/

藤本　尚也（フジモト　ナオヤ）

同志社大学法学部を卒業後、IT系東証一部上場企業へ入社。
営業で半期営業成績1位を獲得するなど高い営業力を発揮する。

その傍ら、不動産にも興味をもち宅地建物取引士の資格も取得。
2つのマンションの購入実績があり、100件以上の不動産内見も実施し、
合計売却益は4000万円以上になる。

不動産×ネット広告の強みを活かし、日本最大手不動産会社のWebプロモーションの担当実績も持つ。IT業界・広告業界にも精通しており、「イエウール」「HOME4U」などの一括査定サイトを活用した売却が得意。
読者の皆様もすぐに実践できる不動産・マンションを高く売却するためのノウハウを解説します。

■所持資格
宅地建物取引士：(さいたま)第082721号

馬場美里

名古屋在住の不動産ライター。学生時代に宅建士の資格を取得。
大学卒業後、不動産仲介営業を経験し、結婚で名古屋に転居。
現在はポータルサイトで不動産コラムの執筆や企画などを中心に活動中。

■所持資格
宅地建物取引士：（兵庫）第040813号

■監修

不動産売却益が出た時の税金はいくら？計算方法や節税方法も紹介

不動産の売却には譲渡所得税などさまざまな税金がかかります。そのため、納税金額がどのくらいかかるか分からず不安だという方も多いのではないでしょうか。しかし、発生する税金について知り、節税方法がわかれば、不動産売却でより多くの利益を得ることができます。損しないためにも、これらについて知っておくことが重要です。そこで、今回は不動産売却益にかかる税金と節税方法をご紹介します。

sinano-tochi.co.jp

2023年04月04日

南陽輔（みなみようすけ）