2017.11.12

０（ゼロ）賃貸　はじめました！～シュミレーション編～

この度、弊社では０（ゼロ）賃貸をはじめました！！

 

０（ゼロ）賃貸ってなに？

敷金、礼金がない物件のこと？

 

違います！！！

敷金、礼金がない物件は今までもありました！！

 

例えばこんな条件の物件があったとします。

家賃４０，０００円、共益費込み、駐車料１台込

敷金１ヶ月、礼金１ヶ月、仲介手数料１．０８ヶ月、保証料（初回５０％、月々１％）

鍵交換料、２４時間サポート料、家財保険料（２年）

 

【通常契約】

家　賃：　　４０，０００円

敷　金：　　４０，０００円

礼　金：　　４０，０００円

仲介手数料：４３，２００円

保証料：　　２０，０００円

鍵交換料：　１６，２００円

２４ＨＳＰ：１６，２００円

保険料：　　１８，０００円

契約金合計：　　２３３，６００円

 

【０（ゼロ）賃貸】

家　賃：　　４０，０００円

敷　金：　　　　　　　０円

礼　金：　　　　　　　０円

仲介手数料：　　　　　０円

保証料：　　　　　　　０円

鍵交換料：　　　　　　０円

２４ＨＳＰ：　　　　　０円

保険料：　　                     ０円

０賃システム料（月々）２，１６０円（消費税８％）

契約金合計：　４２，１６０円

通常契約よりも約１９万円もお得！！

敷金、礼金、仲介手数料、初回保証料、鍵交換料、２４時間サポート料が０円。

しかも退去時の通常ハウスクリーニング費用も０円。

 

 

そして月々の月額料金は下記通りになります。

【通常】

家賃：４０，０００円

月額保証料（１％）：４００円　合計４０，４００円

 

【０（ゼロ）賃貸】

家賃：４０，０００円

ゼロ賃貸システム料：２，１６０円

月額保証料（２％）：　　８４３円

月額保険料：　　　　１，０００円　合計４４，００３円　　

 

０（ゼロ）賃貸の場合、ゼロ賃貸システム料として２，０００円（税別）～３，０００円（税別）と月額保証料２％、月額保険料（弊社保険加入の場合）１，０００円を加算させて頂きますので、

月々の賃料は通常より約４，０００円上がります。

 

ですが、２年間支払い合計で考えた場合

初期費用と月額賃料の２３ヶ月分

【通常】

２３３，６００円+４０，４００円×２３ヶ月＝１，１６２，８００円

 

【０（ゼロ）賃貸】

４２，１６０円+４４，００３円×２３ヶ月＝１，０５４，２２９円

 

総額お支払い合計でも０（ゼロ）賃貸のほうが１０万円以上安くなります。

しかも、０（ゼロ）賃貸の場合、退去時のハウスクリーニング費用もかかりません！！！

※ただし、故意過失による汚損毀損部分の補修費は別途いただきます。

 

そんな０（ゼロ）賃貸の物件を今後増やしていきますので、是非ご検討ください！！

 

２０１８年１１月１１日更新

 

信濃土地管理課