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家賃保証について

一括借上げで
家賃保証
当社管理システムのひとつサブリース(一括借上げ)システムをご紹介いたします。賃貸経営をより安定したものとするためのお勧め管理システムです。
安定 最長35年の長期家賃保証
ローンのご返済期間に合せて保証期間のコースを選べます。
新築はもちらん、既築物件やリフォーム物件も借り上げます。
安全 損害保険のバックアップ
スーパーサブリースの信用補完の一環として損害保険に加入しています。
安心 収益分配型サブリース
固定保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配。従来の保証家賃固定性のサブリースよりも高収益!!

新築物件はもちろん既築物件やリフォーム物件も家賃保証致します。

※スーパーサブリースは日本管理センター(株)の商品です。損害保険契約は、保険契約者である日本管理センター(株)が、オーナー様にスーパーサブリース契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補償するものです。

空室でお困りの物件を最長15年一括借上げ致します!

オーナー様の一番のお悩みと言えば、やはり「空室」だと思います。
昨今、新築物件の大量供給で入居者の希望も高くなる中、競争力が落ちていき家賃を下げたり、リフォームを検討しているがお金をかけても満室になるか心配などの様々なお悩みを抱えていませんか。
そこでそのような既築物件やリフォーム物件を最長15年間、全てのお部屋を借りてくれるところがあればいいと思いませんか。
空室対策をする上で、原因をよく考えずに安易に家賃を下げることは物件の価値を下げているようなものです。
そして築年数の経過に伴い遅かれ早かれリフォームの必要性もでてきます。
現状に不安があれば、空室状況をきちんと踏まえた上でもう一度事業計画を組みなおしてみませんか。
当社では再度、募集条件の見直しや、建物のメンテナンスをさせて頂きます。

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